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#俺の物件バリューアップ
のまとめ
7月10日
#俺の物件バリューアップ
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1:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:44:31
ID:
mikumo_hk
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アパート前のゴミ捨て場を少しずつ隣家の方に移動しています。
2:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 15:16:36
ID:
5fret
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メインの収納をぶっ壊して、広さ1.5畳アップ♡
3:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 15:36:25
ID:
kan_yokota
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隣地取得し広大地評価の適用条件を満たし相続税評価額を下げた。
4:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 15:40:31
ID:
doughter_yukino
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和便のまま奇数階を男トイレ、偶数階を女トイレとした。女性社員を伴って内覧にきた客、トイレ見た瞬に両手でバツ
5:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 15:30:00
ID:
doughter_yukino
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昇降スピードがカタツムリ並のエレベーター、操作盤だけ最新のアニメーションしたりするやつに交換。
6:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:58:33
ID:
jounetu1sen
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広告でのフォトショップ技術
7:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 15:01:38
ID:
terukitasako
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七夕の飾りをしたり、食事を振舞ったり、壁紙変えたり、外壁塗ったり。でも、賃率はあんまり変わんない。自己満?
8:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:42:10
ID:
mikumo_hk
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前オーナーの個人名だったアパート名をスペイン語に変えました。
9:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:43:59
ID:
kabutociti
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入居したら大家さん用の手すりが新しくついた あれは僕の保証金だと思いました
10:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:53:52
ID:
jounetu1sen
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最寄駅若林なのに、三軒茶屋徒歩17分表記広告で反響アップ(アカン)
11:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:55:08
ID:
jounetu1sen
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とりあえず広告は「恵比寿駅徒歩●●分」(これもアカン)
12:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:51:14
ID:
kazuo57
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月替わりでオーナーの焼いた皿をエントランスに展示しています。
13:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 15:46:33
ID:
yGaAnMbEa
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アシダカグモが出る。
14:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 15:47:17
ID:
court_neo
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物件が抜けてたわ。
15:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 15:52:51
ID:
aka1you
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●社チェックをやめた
16:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:47:52
ID:
yellowsheep
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隣地の境界に立会印を押さず、隣地の価値を減らして、相対的に自分の敷地の価値をあげた。
17:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:37:06
ID:
condor_kun
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外壁清掃
18:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:57:44
ID:
jounetu1sen
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広告に土地の形は表記せず、家のドアップで整形地を演出(アカン)
19:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 15:02:13
ID:
yellowsheep
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ミニミニとアパマンを競わせて稼働率を安定させた。
20:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:47:35
ID:
mikumo_hk
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都市ガスをプロパンガスに切り替えてNOI0.2%アップ。
21:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:49:13
ID:
yellowsheep
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隣地から越境していた樋を故意に破壊した。
22:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:59:22
ID:
kan_yokota
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不法駐輪はすぐ駐輪場外に移動して自治体担当部署に「道路に違法駐輪がある」と連絡する
23:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 15:01:39
ID:
jounetu1sen
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暗い部屋オープンハウス時の「夜の屋台に使う蛍光灯」を使う。え、演出だから。実際10組以上来て決まらなかった物件が、1組で決まりました。
24:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 15:02:26
ID:
jounetu1sen
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様子がおかしい愉快な売主を外に出てもらう。 これが一番かもしれませんね
25:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 15:04:15
ID:
terayoshiakira
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敷地内の放置自転車は、夜中に小人さんが現われて公道に移動してくれる。 すると後は役所が引き取ってくれる。 #このツイートはフィクションです実在の大家、物件、行政機関には関係ありません
26:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:54:07
ID:
mikumo_hk
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入居者さんの応答がないときはすぐ110番せずに、最寄りの交番に電話して静かに来てもらうことで、てるバレを防ぐ。
27:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 15:03:12
ID:
kan_yokota
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不動産所得の確定申告費用を値切る。
28:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 15:32:48
ID:
mosuke1982
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生活保護の人は審査ゆるゆるにした。
29:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:38:37
ID:
yellowsheep
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集合ポストをサンワカンパニーのかっこいいやつに交換しました。
30:
#俺の物件バリューアップ
:
2017/07/10(月) 14:46:36
ID:
kazuo57
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近隣の競合物件をコツコツ大島てるに登録しています。
#俺の物件バリューアップ
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2011年12月
・
日刊ツイナビニュース
・
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2012年1月
・
テレビ朝日ニュースEX
2012年2月
・
日本経済新聞・夕刊コラム
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